智慧園區(qū)建設中BIM技術的應用

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-04-07 09:10:15

智慧園區(qū)在發(fā)展的過程中會涉及眾多的數據，這些數據都是園區(qū)未來的資產，要想其能夠發(fā)揮出更大的價值就需要不斷對其進行積累和挖掘。在智慧園區(qū)的設計、建設以及后期的運維等階段都會產生大量的數據，而在BIM技術下這些海量數據不僅能夠被廣泛存儲還能夠被充分挖掘使用，通過BIM技術的運用，使得園區(qū)更加具有智慧化的特征，能夠促進智慧園區(qū)的建設。BIM技術在智慧園區(qū)建設中的應用主要可以體現(xiàn)在以下幾個方面。

1、BIM下對智慧園區(qū)場景的構建

智慧園區(qū)在進行建設的過程中最為重要的一個方面就是需要將建設各個階段的數據壁壘消除，并且需要建立可視化的數字孿生園區(qū)。在BIM技術支持下，可以建立規(guī)劃BIM模型、施工BIM模型以及后期的運維BIM模型，這些模型能夠有效提升智慧園區(qū)建設的水平，在這些模型當中，包含的內容十分廣闊，具體包括園區(qū)內的房屋建筑、園區(qū)內的基礎設施以及地下的各種管網，同時這些模型中存儲的信息并不是固定不變的，而是跟隨園區(qū)建設的變化而變化，能夠根據建設進度同步更新，還能夠保障建設中的園區(qū)場景和利用BIM技術建立的三維模型相互統(tǒng)一，這樣就對智慧園區(qū)的場景進行了有效構建，能夠將各個階段的數據進行高效運用，為智慧園區(qū)的建設提供場景基礎。

2、規(guī)劃應用

智慧園區(qū)的設計規(guī)劃至關重要，如果在前期的設計規(guī)劃階段不具有較高的規(guī)范性和合理性，就會導致后期實際建設過程中的效果不佳。在對智慧園區(qū)進行規(guī)劃的過程中，需要對涉及的資源進行合理配置，同時還需要考慮到對空間的定位以及持續(xù)發(fā)展等問題。在傳統(tǒng)的規(guī)劃階段，由于受到技術條件的限制，并不能夠產生很好的規(guī)劃設計效果，也不能夠建立具有較高真實性的三維空間環(huán)境，不利于園區(qū)的建設。但是，在BIM技術支持下，可以對園區(qū)的各種情況進行有效規(guī)劃，可以對園區(qū)的基礎設施、建筑情況以及地質情況等建立具有較好真實性的三維模型，在BIM技術支持下能夠將園區(qū)建設過程中的實際情況進行了解，可以對區(qū)域內的特點進行充分的分析和了解，進而在充分了解的基礎上形成具有較高可行性的規(guī)劃設計方案。最后可以對不同規(guī)劃方案進行對比，選擇出能夠適合后續(xù)實際建設的規(guī)劃方案。

3、建設應用

智慧園區(qū)的建設并不是一時就能夠完成的，需要較長建設時間，并且不同建筑和項目的施工周期還具有明顯差別。在進行實際建設的過程中，涉及的參與方往往比較多，在建設過程中也能夠產生大量的數據信息，這些數據信息大多都來自工程的實際情況，具有較高的代表性。園區(qū)在進行建設的過程中，可以建立相應的施工BIM模型，通過還原工程施工的實際情況，能夠對智慧園區(qū)建設項目的情況進行真實展現(xiàn)。同時，還可以通過BIM模型對工程量進行精準計算，可以為輸出工程量進行經費的核算。因此，在BIM技術支持下對智慧園區(qū)進行建設能夠取得更加巨大的效果，提升智慧園區(qū)建設的水平。

4、管理應用

園區(qū)的管理對于園區(qū)的運行質量能夠產生十分重要的影響，在傳統(tǒng)管理模式當中，管理的效果往往比較低，主要是由于受到管理手段、理念的影響，不能夠發(fā)揮出較大的管理效果。但是在BIM技術的支持下，能夠實現(xiàn)在規(guī)劃設計階段、建設施工階段以及后期運維階段的良好管理。BIM的管理模型能夠與物聯(lián)網進行有效結合，在園區(qū)建筑中的消防報警裝置、防盜報警等都運用到了BIM技術，同時還可以運用BIM模型對智慧園區(qū)內的地下管網進行實時監(jiān)測和預警，能夠有效提升管理的質量和效率。因此，在BIM技術下開展運維管控，能夠有效提升其工作效率，改變傳統(tǒng)運維階段的弊端，降低管理過程中的成本。